ธปท.ปรับเกณฑ์คุมสินเชื่อบ้านหลังที่ 2 รวมทั้งบ้านหรูมูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ให้วางเงินดาวน์อย่างต่ำ 20% ป้องกันดีมานด์เทียม ราคาพุ่งสูงเกินจริง พร้อมเปิดรับฟังความคิดเห็นก่อนมีผลบังคับใช้ 1 ม.ค.62 

ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ประกาศปรับแนวนโยบายกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยกำหนดให้มีเงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับการกู้หลังที่ 2 ขึ้นไป  โดยเสนอให้วางเงินดาวน์อย่างต่ำ 20% ของมูลค่าหลักประกัน (LTV limit 80%) จากปัจจุบันที่กำหนดเงินดาวน์ไว้เพียง 5-10% เท่านั้น ซึ่งจะบังคับใช้เฉพาะกับการการกู้ครั้งใหม่เท่านั้น คาดจะเริ่มมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.62

สำหรับแนวนโยบายใหม่นี้รวมถึงบ้านที่มูลค่าสูงเกินกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป จากปัจจุบันที่กำหนดเงินดาวน์ไว้เพียง 20% เท่านั้น พร้อมทั้งปรับเกณฑ์การนับสินเชื่อ ท็อปอัพ ที่ใช้หลักประกันเดียวกันให้สะท้อนความเสี่ยง

ธปท.ระบุว่า การพิจารณาปรับปรุงเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในครั้งนี้ เพื่อช่วยให้ประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่จริง สามารถซื้อบ้านได้ในราคาที่เหมาะสม และกู้ในระดับที่ผ่อนชำระได้ รวมทั้ง ยกระดับมาตรฐานการพิจารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน ไม่ทำให้เกิดการเก็งกำไรในตลาดจนเกินพอดี ซึ่งจะช่วยเสริมสร้างความแข็งแกร่งของเศรษฐกิจไทย ให้เอื้อต่อการดูแลเสถียรภาพการเงินโดยรวมอย่างยั่งยืน

ทั้งนี้ธปท. จะเริ่มเปิดรับฟังความเห็นจากผู้เกี่ยวข้องทั้งสถาบันการเงิน ผู้ประกอบการ และผู้บริโภค ตั้งแต่วันที่ 11 ต.ค.เป็นต้นไป 

นอกจากนั้นธปท.ได้เปิดให้ร่วมแสดงความคิดเห็นและข้อเสนอแนะสำหรับการปรับแนวนโยบายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ก่อนกำหนดเป็นหลักเกณฑ์ที่เหมาะสมเพื่อบังคับใช้ต่อไป ได้ทางเว็บไซต์https://bit.ly/2xWHrVq ภายในวันที่ 22 ต.ค. 61 


ดูข่าวต้นฉบับได้ที่ https://today.line.me/th/pc/article/%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B9%8C%E0%B8%8A%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%B4%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A8%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%A7%E0%B9%80%E0%B8%9E%E0%B8%B4%E0%B9%88%E0%B8%A1%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%94%E0%B8%B2%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B9%8C%E0%B8%84%E0%B8%B8%E0%B8%A1%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%AB%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88+2+%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B8%B4%E0%B8%99+10%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99-nGeyqL